"nish adalar" ile ilgili toplam 487 soru bulunmuştur.
Toplam 235487 kişi soruları okumuştur.

Nish adalar ve narcity projelerininde bulundugu basibuyuk maltepe lokasyonunun gelecegi parlak mi. Bu bolgede metre kare 2300 tl - 2500 tl uygun mudur. Tekrar tesekkurler

Maltepe Zümrütevler'de etrafı Narcity, Nish Adalar ve Kiptaş 1. ve 2.etap ile çevrilmiş olan ortadaki boş alanda bir prefabrik yapı kuruluyor, satış ofisi ve örnek daire olma ihtimali çok yüksek, ayrıca boş alanın tam ortasında iş makinaları çalışmaya başlamış toprak alıyorlar, yakın zamanda burada bir inşaat başlayacak muhtemelen, bilginiz var mı bu konuda? Nasıl bir proje ve kim yapıyor?

Merhabalar ustad. Maltepede bulunan nish adalar projesinde toplamda 2200 konut planlanmis. Fiyatlar metre karede 2300 tl.. Sizce firma bu fiyatlar uzerinden 2200 konutu 2012 sonuna kadar satabilir mi. Bu projenin gelecegini nasil goruyorsunuz. O bolgede bu kadar konutun satisi uzar mi. Bu proje ile ilgili guncel fikrinizi alabilir miyim.

Merhabalar, İş yerim altunizade de ve şuan beşiktaş ta kirada oturmaktayım. Nish adalara baktım gayet güzel görünüyor. Diğer incelediğim proje ise kartal daki adanus park. Nish adaların fiyatı daha uygun duruyor, fakat doğru bir yatırım olup olmadığından pek emin değilim. Hayalet bir site olarak kalır mı yada ulaşım açısından kışın çok büyük zorluklar çeker miyim? Bir diğer sorumda nish adaların değer kazanıp kazanmayacağıdır. Eğer başka uygun tavsiyeleriniz varsa onlarıda dinlemekten memnuniyet duyarım. Yardımlarınızı bekliyorum...

Tebernüş bey merhabalar, Ahmet Özyazıcı'yla Nish adalar projesindeki son gelişmeleri karşılaştığınızda konuşacağınızı söylemiştiniz.Bu konuyla ilgili herhangi bir gelişme var mı acaba?şimdiden çok teşekkürler.

Tebernüş bey, Abdurrahman Özkanlıoğlu NISH ADALAR konusunda bir noktayı atlamış onu da ben tamamlayayım, sonrada sizin fikrinizi almış olalım. Nish Adalarda satışta olan 47 numaralı blokta, blok konumu projenin en üst noktalarında olduğundan herhalde 3+1 lerin 196mt2 olan büyük tipleri 642.000TL civarında orta katlarda. Bu da Abdurrahman beyin belirttiği gibi 3275 TL gibi bir metrekare fiyatına denk geliyor. Daha aşağıdaki bloklarda ise 540 - 580.000 aralığında aynı daire. Yani projede bir blokta olsa 3275TL seviyesine satışta.Ancak proje genelinde aynı tip daireye 480.000TL ye kadar sahip olunabiliyor. Arada uçurum var gibi, ancak bunun da ilerisi ve projenin iyi konumlu blokları satışa açıldıkça alacağı fiyat hakkında bir ipucu gibi duruyor. Aynı tespiti diğer daire tipleri içinde yapılabilirmi bilmiyorum biz 3+1a tipi sorduğumuz için böyle bir sonuç çıktı. Netice itibarı ile proje tamamlandığı zaman ve oturum başladıktan sonra zannedersem daire fiyatları için de çıta seviyesi şu anda satışta olan en pahalı daire baz alınır gibi düşünüyorum. Bugün bile projede 3275 TL metrekare fiyatı varsa, ileride en kötü %20 primle metrekare fiyatı 3950 falan olur gibi bakıyorum. Bu da proje genelinde dairenin konumuna göre 3750 - 4250 aralığına dağılırmı acaba ?

sayın kireçci kiptaş genel müdürü bir tv programında maltepede 2.etap,nish adalar,narcity arasında bulunan araziye (seyrantepe sitesinin alt tarafına) dört-beş katlı eski osmanlı evleri yapılacağından bahsetti fakat yeterince bilgi vermedi.siz bilirsiniz bu evlerin ne zaman yapımına başlanır.osmanlı ev yapısı dışında nasıl bir konsept e sahip olacak? teşekkürler.

NISH ADALAR için tüm yorumlarınızda, yatırımı düşünmeyin, oturum için, temiz hava için düşünün diye yazıyorsunuz.Havası ve konumu hakkında haklısınız, ancak satış başladığında, 1900TL olan mt2 fiyatları, şu anda iyi konumlarda 2350 TL seviyesine gelmiş.Özyazıcı Nish Adaların tepesindeki arsayıda almış diyorlar,burayada residence olacakmış.Bu bölgeye değer artışı sağlamaz mı ? Şimdi Maltepe E5 kenarında,etrafı çokda çekici olmayan bir yerde DAP Yapının 5600 TL mt2 fiyatla satıldığı, Ataşehirde 4500 -5000TL mt2 fiyatlarının olduğu bir pazar içinde, hem konumu hemde sizin dediğiniz gibi, havası ile bahsettiğim bölgeler için en iyi alternatif gibi gözüken NİSH ADALAR da mt2 fiyatlarının 3500 - 4000TL aralığına oturabileceğine hayal mi dersiniz ? 2300 TL den bugün alınan bir daire, teslimine 1,5 yıl kalmış bir projede diyelimki 3500 TL ye geldi. 1200TL-1700 mt2 ( %48 - %73 arası )artışı, 1,5 sene donrası için kötü bir yatırımmıdır ? Hesabı nasıl yapmak lazım sizce ?

Merhaba Tebernüş bey, köşenizi keyifle takip ediyoruz.Ben ileride hem oturmaya yönelik hemde yatırım olarak değerlendirebileceğim bir ev almak istiyorum.Aklımdaki yerler şöyle, Nish adalar projesinden 150-160.000 TL ye 1+1 almakmı, Maltepe metroya yakın bir yerden 200.000 tl ye 3+1 almakmı yoksa Fiside projesinden 1+1 residance almakmı daha mantıklı olur.Kararsız kaldım açıkcası, degerli fikir ve yorumlarınızı bilmek isterim.Teşekkür ederim şimdiden...

merhaba tebernüş bey çok zor bır durumdayım.daha önceden yazmıştım ağaoğlu my city daırem var.ama aldığım daıre 89 mt kare ve bu 4 kışılık bunun ıkısı çoçuk ve kuçuk yeterli değil gıbı duruyor.bız burayı oturmak için aldık. benım daha cok hayalım her zaman ya denıze karşı yada çoçuklarımın dırek toprak çime basması mustakıl vılla.bunun için bahceşehır eston dahıl olmak uzere tum projelerı gezdık ama lokasyonlar merkeze uzak .eşimde ısrarla bahçelievlerde 130 mt kare fıyat olarak 600.000 tl burayı almamızı ama ben bunun bu fıyatı görmüş bır dairenın çok pahalı olduğunu ısrar etmekteyım.bekleyıp nısh ataköy almak daha mantıklı olduğunu düşünmekteyım.tabıı aslında içime sınen mustakıl vılla yeşil alanı bol böyle bır proje tavsıye edebılmısınız.my city 600.000 tl 130 mt kare pahalımı.bırde my world dairem var. anderemoda merkez bankası durum ne aşamada.nish adalar ataköy son durum nedir.ve ağaoğlunun bahçelievlerdeki 2. arsaya konut yapılacakmı bılgınız varmı.bırde my city 89 mt kare satıp 130 mt kare almakmı yoksa dairemı satmayıp kiraya verıp yenıden kredi çekip almakmı daha avantajlı olur 89 mt kira getirisi 1.300tl ve topraktan aldım. şimdiden teşekkür ederim iyi geceler...